上海一群租房住29人阳转阴后再阳的简单介绍

上海一群租房住30人,半数感染新冠,群租房在大城市是常态吗?

上海一群租房住30人半数感染新冠群，租房在大城市是一种非常常见的现象。因为大家在一线城市里拼搏奋斗的时候，往往因为工资过低。所以只能够选取这种住房的方式，才能够给自己提供栖息之地。在热播的影视作品《欢迎光临》当中，剧中的男主是一位北漂。

真的是太可怕了。有那么多的人聚集在一个非常狭小的空间里面，这肯定是不利于疫情防控的，如果有病毒的话，是会很容易感染的。上海本来就有两千多万人口，这一次持续了这么长的时间，就是因为人实在是太多了，而且都聚集在一起，不好防控，而这个小小的房子里面又住了太多太多的人。

而里面居住的30个人经过核酸检测，将近一半以上被确诊为新冠。其实像以上这种群租房并不止一个，即便是在同栋住宅楼里面，也是发现有多户群租房，这些群租房最少也住上了十几个人，但是回归到现实当中，类似这样的群租房在上海也是存在着相当惊人的数量。

上海群租现象，引发广泛关注与讨论。新闻报道中，长宁区海逸公寓的群租情况被曝光，引发了居民不满与冲突。此事件最终得到政府关注与整改，但其背后的问题却引发深思。群租现象在大城市中普遍存在，尤其是针对低收入人群的租房需求。城市中高资产费用与高房租的现状，使得提供低廉服务人力成为挑战。

上海一群租房住了29人,阳转阴后再阳,群租房存在哪些风险?

〖One〗、疫情下：群租房难以封控管理应对新冠疫情，比较好方法就是动态清零。如果一人独处一室，在密闭封控管理之下，能够有效控制新冠疫情，让疫情尽快得到控制。当一套房屋内，存在群居情况，众多人员封控管理，会变得十分困难。

〖Two〗、群租房并不适合现有的经济模式，有关部门应该加大查处和整治的力度。群租房唯一的优势就是费用便宜，但是这样的费用便宜背后却是以牺牲掉很多必有的保障为前提条件的，比如说火灾的安全隐患、个人财务保存的安全隐患等，加上防疫要求空间距离等隐患，都极大的说明了群居房并不适应现有的社会经济体系了。

〖Three〗、上海群租房是违法的。群租房是指将原有的房屋格局进行违法分割出租，从而牟取暴利的行为。这类房子往往存在安全隐患，因为原本只设计住一户人家的房屋，现在要住进许多户人家，超负荷的使用可能会导致电路短路等问题，极易发生火灾。

上海群租房违法吗

〖One〗、法律分析：群租房属于违规行为，其违反法规的规定。根据《上海市房屋租赁条例》的相关规定：租客不可以破坏房屋的原有结构，不可以改变房屋的用途；出租最小单位是一间房间，所租的房内人均面积不可以小于5平米，如有违反可至所在地的房管部门进行投诉。

〖Two〗、上海群租房是违法的。群租房是指将原有的房屋格局进行违法分割出租，从而牟取暴利的行为。这类房子往往存在安全隐患，因为原本只设计住一户人家的房屋，现在要住进许多户人家，超负荷的使用可能会导致电路短路等问题，极易发生火灾。

〖Three〗、上海群租房违法。群租房由于存在消防、治安方面的安全隐患，也不符合承租面积等规定，因而群租房属于违规行为。承租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人。有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。

〖Four〗、由此可见，虽然国内没有明确法律条文，但上海市地方出台了相应的法规，对群租房的界定标准以及违规的处理方法都做出了明确的规定，因此在上海群租房是违法的，有租赁需求的朋友要避免选取这类不合法的房屋，以免出现纠纷。

〖Five〗、上海群租房处罚规定如下：不符合治安、消防等标准和要求的。将由公安部门责令改正，并可处以1000元以上3万元以下罚款。

群租房违法吗

法律分析：房屋群租属于违法行为。根据规定租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租最小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。具体的可根据当地的租赁条例来执行。如果遇到有人租住群租房现象的，可以去当地房管部门投诉。

法律分析：群租房绝对违法，因为这样的出租形式大幅度损害周边正常居民的生活质量，大幅度降低房产应有的合理价值。群租房通常是指住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。群居房居住人口较多、人员复杂、流动性大、消防措施无保障，存在诸多安全隐患。

法律分析：如果房屋是通过隔断的方式进行群租的，是属于违法的行为，对出租人可以处五千元以上三万元以下罚款。法律依据：《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法》第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。

违法群租房乃指不合规地把房屋租予多位租客，包括超租及分割出租等行为，将受到住房和城乡建设行政主管部门的限制整改要求。若逾越设计载荷使用房屋建筑且拒绝改正者，将会面临5000元至3万元的罚款。

我国尚未制定全域的群租房违法处罚条例，但在部分区域，确有此类政策，主要措施为罚款。借鉴《商品房屋租赁管理办法》，以下列出了几种不应出租的房屋类型：违法建筑；不符合安全或灾害防范强制性标准的；擅自改变房屋使用性质的；法律法规严禁出租的其他情况。

依据我国《房屋租赁条例》，群租房行为处于违例状态，这违反了房屋原始构造和使用功能不可擅自改造的规定。每间出租房必须以至少包含一个独立卧室为最小单位，且人均居住面积应不低于5平方米。详细实施要求可借鉴各地相关租赁条例。如发现任何个体或团体行为涉及此方面问题，可前往当地房管部门进行投诉。

上海群租房认定标准

上海对群租房的认定有着严格的标准。只要满足以下任意一种情况，房屋就会被认定为群租。

对于群租房规定，每个房间的居住人数不能够超过两人，如果这几个人是抚养的义务，就不包含在内。并且规定了，人均居住的面积不能够低于5平方米。对于群租房还需要符合消防的标准，在治安还有卫生方面，都要达到相关的要求，同时还需要有水、有电的供应，生活的必备必须要达到。

上海群租房的定义是什么上海群租房只要符合承租方人均居住面积低于5_、一间房出租对象超过一个家庭或一个自然人，都视为群租房。

法律主观：出租房屋人均居住面积低于5平方米、每个房间居住的人数超过2人。群租房指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。

法律主观：上海 市去年出台的相关规定，对于群租的认定标准明确规定，对于出租居住房屋每个房间的居住人数不得超过2人（有法定 赡养 、 抚养 、 扶养 义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。除此之外有以下情形的也应当认定为群租：单位集体宿舍设在住宅小区内。